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市南区,银灰色的丰田从火车站那边开过来,沿着滨海路往前走,看到高达四十一层的颐中皇冠假日大酒店,从路口往左边拐,进入酒店所在的道路,最终停在斜对面的一栋三层商场跟前。
这里是岛城有名的商业区,关门歇业的三层商场有些扎眼,略显破旧的商场,只剩下一楼面向大道的拉面馆还在正常营业。
武胜下了车,看到拉面馆,愁眉不展。
两个月前,他和几个朋友联合筹集资金,通过关系拿到商厦十年租权,用了一个月时间,劝退其中的商户,准备转租出去,赚个差价。
不成想,其他店主和商铺都退了,却遇到个钉子户。
这家店拐过年来租期就到了,但人就是不搬,商厦属于公家单位,原本就要破产,人人自顾不暇,自然没人去管。
免费的店待惯了,再想收租,想让人腾地方,难了。
现在,商厦到了武胜手里,还是不搬。
武胜不是没用过一些招,却被上面的关系严厉警告,让在合理范围内解决。
一想到合理范围内去解决,武胜就愁的了不得。
合理?怎么解决?他又不是政府。
拉面馆占地还不小,租约到期死活不搬,不出租都不行。
问题是,好几家有意向租商厦的,都想整体租下来。
武胜叫着两个伙计,朝店门口走去,再进去好言好语劝上一回,实在不行……就跟招商局谈,租给招商引资来的公司,让招商局的人去解决。
快到店门口的时候,武胜留了个心眼,让伙计先到门口去看看。
伙计跑到门口看一眼迅速回来:“武哥,咱们要不改天?里面全是人,坐了有二十多口子,不是吃面的。”
武胜一听就明白了,这是私底下胡乱来,引起人警觉了。
好汉不吃眼前亏,武胜掉头就走:“改天再说。”
伙计从后面跟上,乱出主意:“武哥,要不咱们报警?”
“报警?”武胜直摇头:“报警有用就好了!”
另一个伙计说道:“报过了,说是民事纠纷,不在管辖范围之内,就给做了一次调解,然后就不管了,有问题让去法院走民事起诉程序。”
武胜愁容满面:“就算官司打赢了,后面怎么执行?执行也是问题。”
三个人上了丰田车,武胜打开车窗,清爽的海风灌进来,却带不走心头的烦闷。
换成正常情况,他有一百个方法炮制他们。
但他的关系严厉警告过。
武胜能做生意挣到不小身家,也是个有脑子的,换在往年可能没这么多事,前段时间临淄那边刚闹过聚集,上头特别重视,真要出点事,就他这点小身板,根本扛不住,绝对吃不了兜着走。
“真晦气。”武胜一阵郁闷:“华子,你给招商局那边打电话,告诉他们我愿意谈租赁的事,但商厦剩余的商户腾退工作,需要招商局自个去做。”
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叫华子的伙计立即打电话,说了一会捂住话筒:“武哥,招商局的人问这会有没有空,有空直接去皇冠假日酒店谈。”
武胜看了眼近在咫尺的酒店,说道:“有空,这就去。”
都到这里了,省得再跑一趟。
丰田车进了大酒店的地下停车场,然后坐电梯到大堂,通过招商局的人,见到了从泉南来的三家投资商,分别是光美电器、银座商城和吕氏餐饮。
也就是这三家想要租赁他包下的那栋商厦。
武胜看到其中餐饮企业的老板,年轻的简直过分,比他儿子岁数都小,创建的公司一年却有几千万营业收入。
这身家少说得有几千万。
商厦就在酒店斜对面,租赁方搭眼就能看到,武胜也没什么好隐瞒的,直接说了面临的困境。
吕冬看向范云明,范云明就看张明宇,张明宇去看杜小兵,四个人都在皱眉。
这种事说大可大,说小可小,不太好办。
张明宇干脆问道:“罗局长,还有没有其他选择?”
如果没有担当,这种事谁都不想沾,各部门免不了你推我我推你,弄到最后变成僵局。
罗局长想让自个名下这份投资尽快落地,想了一下,说道:“我们以最大的诚意邀请各位来岛城共谋发展,以最大的责任心来对各位负责,这件事招商局负责,租约到期却强占商铺,这是违法嘛……”
吕冬没说话,这里的地段足够好,前期数据调查也显示了这一点,第一家店开在这边,也是不错的选择。
招商局明显是站在投资商这边的。
如果让他们去解决,宁可换个地方,但招商局有担当,愿意冲在前面,那就没事了。
武胜松了口气,招商局的这帮混蛋,明显有办法,但不跟他们合作,他们懒得管这些屁事。
其实他也能猜到,真要铁了心的管,绝对有办法。
问题是,利益无关,谁也不想贸贸然招惹这种麻烦事。
最后谈的结果,武胜相对比较满意,泉南来的这些投资商,没有因为招商局的关系,就恶意压低价格,租金在心理价位之上。
武胜之前有过念头,如果对方恶意压价,后期就在水啊电啊之类的上面动动手脚,把这些人提前弄走……
价钱合适,那就无所谓了,租给谁都是租。
谈妥一个大概,武胜出了酒店,等明天带齐文件和律师之类的,过来签合同。
刚出酒店,就有人打来电话,武胜没有回去,叫开车的华子去了酒店另一边的胡同里,来到一家不大的饭店前。
进饭店前,对面有家海鲜酒店传来吵闹声,武胜好奇,不禁听了一会。
这是个外地过来开饭店的,专门坑外地来岛城的游客。
武胜听明白咋回事,外地的游客来饭店吃饭,墙上菜单标的价大虾15,游客点了一份,结账的时候,服务员就告诉游客大虾15一只。
这店里还没到上人的时间,老板明显是想坑一个赚一个。
类似的事情在景区实在太常见,武胜听明白了,也就没兴趣了,急匆匆进了店里,找到约好的包间。
“不好意思,不好意思。”武胜进门就佯装赔罪:“张哥,万哥,刚谈点生意,来晚了,我自罚三杯!”
坐在饭桌前的俩人,比武胜年纪都要小,其中一个叫张三石,三十来岁,西裤衬衣皮鞋,带着金边眼镜,看起来是个斯文人。
另一个叫万龙,年纪与张三石相仿,人五大三粗,手上戴着金戒指,脖子上挂着金链子,一副社会人的装扮。
虽然是叫哥,但武胜手里有钱,心里有底,倒也不怵这两个人。
万龙点上根烟:“老武,你那商厦到底行不行?我和三石这里,合伙的钱筹好了,坐台的人也联系的差不多了,赶紧清出场地来!”
武胜说道:“万哥,我那里啥情况你又不是不了解,剩下的那一户油盐不进。”他干脆一点,省得出误会:“招商局那边找我,协调租给泉南来投资的人,我没法,只能租给他们,刚刚就是在谈这个事。”
万龙抓住大金链子转了一下:“这事你办的可不地道!说好了,租给我和三石合伙开夜总会的。”
“咱们可没说好,我从来没应承过。”武胜不想闹的太僵:“我也没办法,那个都成钉子户了,招商局承诺帮我解决,人给的租金又不低,我不租怎么办?跟招商局跟市里对着干?”
万龙这几年顺风顺水,在另一个区的市场上,打下一片天地,人也飘了起来:“招商局那帮孙子算个屁!”
武胜说道:“万哥,话放在这里,只要你能把人请走,我立即推掉招商局,商厦租给你和三石哥。”
戴着眼睛的张三石这时缓缓开口:“招商局租给哪的企业?”
“泉南来的。”武胜说道:“光美电器、银座商城和吕氏餐饮。”
他简单说了下这三家公司的情况。
张三石轻轻点头,没再说话。
万龙呲呲牙,也没接武胜的话。
之前,他试过一次,人家那叫人多,一叫几十上百口子,还团结。
武胜又说道:“张哥,万哥,不是我老武不懂事,咱们要是破坏招商引资的大局,吃不了兜着走。”
他本身就是靠关系吃饭的,懂得好歹。
张三石不动声色,虽然是在市场上打出来的,但他出身挺好,父母都是老师,一手带他长大的爷爷是退休企业干部,虽然十来岁就因为抢了1块钱被劳教,后面又数次进班房,但也属于有见识的。
最后一次出来,这个看起来像文弱书生的人,开始变得聪明冷静。
吕氏餐饮不了解,但张三石知道光美电器和银座商城,这都是大公司大企业,跟他们一起的吕氏餐饮估计也不差,老总看上去才二十岁出头,怕不是什么人物……
开夜总会,本来就黑不黑白不白的,真要碰上有关系的人,估计会有很大的麻烦。
万龙不一样,跟很多还没转型的大混子没啥区别,认为自个的能量极大。
“老武,你要这么说,就真没意思了。”万龙呲着牙豁子说道:“一点都不讲义气!”
武胜差点没笑,自个是商人,你投资夜总会也是经商,谈的是金钱利益,哪来的朋友义气?
又说了几句,话不投机,武胜告辞离开。
万龙忍不住拍了下桌子:“三石,就这么算了?”
张三石脸上不动,脑子却一直在思考:“盯着那边看看什么情况再说。”